Administradores de fincas en Valencia
Gestionamos su comunidad de propietarios como si de una empresa se tratara.
Transparencia
Visión global
Servicios de Calidad
Gestión del Ahorro
Gestión de la Morosidad.
Asistencia 24 Horas
Años de
Experiencia
Clientes
Satisfechos
Comunidades
Administradas
Administradores de Fincas Colegiados
Funciones de un administrador de fincas
- Realizar una labor de mantenimiento y control de las instalaciones de la Comunidad de Propietarios.
- Elaborar el plan de gastos previsibles, sugerir los medios para ejecutarlo y luego exponerlo ante la Junta de Propietarios para su aprobación.
- Llevar a cabo los trámites y contactos en caso de reformas o averías que necesiten ser ejecutadas.
- Efectuar los pagos administrativos o burocráticos relacionados con la Comunidad de vecinos.
- Considerar las posibles mejoras y las necesidades del Edificio que administra.
- Mediar en conflictos vecinales y entre proveedores dada su experiencia legal.
- Asumir las funciones del Secretario de la Comunidad y custodiar la documentación.
- Ocupar, cuando el caso lo precise la representación de la Comunidad en los trámites que lo autoricen.
Ventajas de contratar a un Administrador de Fincas
Debido a todo lo mencionado, las ventajas de contar con un Administrador de Fincas Colegiado en Comunidades de Propietarios resultan evidentes.
Asimismo, te recordamos que sus funciones siempre estarán sujetas a las Juntas de Propietarios donde se toman, por voto de la mayoría, los acuerdos relacionados con la Comunidad de Propietarios y su bienestar.
Entre las ventajas de contratar a un Administrador de Fincas, mencionamos las siguientes:
- Será un mediador entre los Propietarios para resolver discrepancias y generar acuerdos por el bien de la Comunidad, lo que contribuirá a una buena convivencia y funcionamiento de la misma.
- Como persona de confianza, será una valiosa adición en cuanto a sus capacidades administrativas, su conocimiento legal y su formación profesional.
- Como Colegiado, deberá responder por sus actuaciones, tanto en su desempeño personal como administrativo.
- Asistirá, con su experiencia y conocimientos, el trabajo que se lleva a cabo en las Juntas de Propietarios y en el día a día de la Comunidad.
- Mantendrá a la Comunidad bien organizada y al día en cuanto a la parte legal, impuestos y pagos obligatorios que haya que gestionar.
Como habrás notado, a medida que nuestras Comunidades de Propietarios en Valencia van creciendo, los trámites, las relaciones entre propietarios y terceros se van haciendo más complejos, cada vez se hace más necesario contar con la ayuda de un Profesional que no solo sepa manejar los aspectos interpersonales, sino también lo que tiene que ver con la carga administrativa y de gestión de la Comunidad de Propietarios.
